发明专利申请实质审查的步骤如下：
1. 提交申请：在正式申请之后，需要提交实质审查请求，也可以在申请时申请实质审查。
2. 缴纳费用：申请实质审查需要缴纳相应的费用，费用标准可以从专利局官网上查询。
3. 审查请求进入队列：审查请求得到受理后，会进入专利审查队列。审查队列根据专业领域、技术领域和并行处理能力等因素来确定。
4. 异议程序：如果专利申请受到异议，则需要参加异议程序。
5. 审查工作：专利审查员会根据法律和规定对专利申请进行审查，并对其进行搜索、评估和比较。
6. 发出第一次审查意见：如果专利审查员发现申请人的发明不符合条件，申请人将收到第一次审查意见。
7. 答复审查意见或申诉：申请人必须在规定的期限内回答审查意见，或者提出申诉。
8. 最终裁决：最终，专利审查员将根据申请人的答复、文件和要求做出最终决定。如果申请被拒绝，申请人可以提起行政复议或者诉讼。
