将22平米的车库装修成住宅，需要综合考虑空间布局、功能需求、安全性、舒适度和美观性等多个方面。以下是一个详细的装修步骤和注意事项：
一、前期准备
1. 了解法律规定：
在进行车库改建前，务必了解当地的建筑规范、土地使用规定和改建许可要求，确保改建计划合法合规。
2. 测量与规划：
精确测量车库的尺寸，包括长度、宽度和高度，以及门窗的位置和尺寸。
根据测量结果，规划出合理的居住空间布局，包括卧室、厨房、卫生间等功能区域。
3. 结构评估：
请专业的结构工程师对车库进行结构承载能力评估，确保改建过程中不会影响房屋的结构安全。
二、改造工作
1. 墙体改造：
根据规划，可能需要增加或拆除部分墙体，以划分出不同的功能区域。
确保新增墙体符合结构安全要求，并使用合适的建筑材料进行砌筑。
2. 地面处理：
车库地面通常较为粗糙，需要进行平整处理。
考虑到防潮和美观性，可以选择铺设防潮垫和地板革或地砖。
3. 水电改造：
根据居住需求，重新布置水电管道。
安装给水管道、下水管道、电力线路和照明设备，确保满足日常生活需求。
4. 通风与采光：
增加窗户或天窗以改善通风和采光条件。
如果条件允许，可以在车库顶部开设天窗或采用玻璃隔断墙。
5. 防潮与隔音：
在地面和墙面进行防潮处理，如铺设防水层或使用防潮材料。
增加隔音材料以减少外界噪音对居住环境的干扰。
三、室内装修
1. 墙面装修：
可以选择乳胶漆、壁纸或墙布等装修材料，根据个人喜好和装修风格进行选择。
确保墙面平整、光滑，颜色搭配协调。
2. 天花板装修：
可以选择吊顶或不做吊顶，直接刷漆或贴壁纸。
如果层高允许，可以考虑安装吊灯或吸顶灯以增加空间感。
3. 家具与家电：
根据空间大小和功能需求选择合适的家具和家电。
考虑到空间有限，可以选择多功能家具，如折叠床、壁挂式储物柜等。
4. 软装搭配：
通过窗帘、地毯、抱枕等软装搭配提升居住环境的舒适度和美观性。
注意色彩搭配和材质选择，营造温馨舒适的居住环境。
四、安全设施
1. 安装烟雾报警器：
在厨房和卧室等区域安装烟雾报警器，以提高居住安全性。
2. 配置灭火器：
在显眼位置配置灭火器，以便在紧急情况下使用。
3. 防盗措施：
安装防盗门和防盗窗，确保居住环境的安全性。
五、注意事项
1. 协调邻里关系：
在装修前与邻居进行沟通，取得他们的理解和支持。
2. 明确产权责任：
确保车库具有明确的产权，改造后的用途不违反土地性质。
3. 合法合规改造：
在改造过程中务必遵守相关法律法规和建筑规范，确保改造合法合规。
综上所述，将22平米的车库装修成住宅需要综合考虑多个方面，从前期准备到改造工作再到室内装修和安全设施的配置都需要认真对待。只有这样才能打造出一个既安全又舒适的居住环境。
