申请发明专利是一个复杂而细致的过程，需要遵循一定的规则和注意事项以确保申请的顺利进行。以下是一些申请发明专利时需要注意的关键点：
一、确保发明具备可专利性
1. 新颖性：申请日前没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过，也没有在国内公开使用过或以其他方式为公众所知。同时，在该申请提交日以前，没有同样的发明由他人向专利局提出过申请。
2. 创造性：与现有技术相比，该发明应具有突出的实质性特点和显著的进步。
3. 实用性：该发明创造能够在产业上或生活中应用，并能产生积极效果。
二、准备必要的申请文件
根据《中华人民共和国专利法》第二十六条，申请发明专利需要提交以下文件：
1. 请求书：写明发明名称、发明人姓名、申请人姓名或名称及地址等信息。
2. 说明书：对发明作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准。必要时，应附有附图。
3. 权利要求书：以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
4. 说明书摘要：简要说明发明的技术要点。
三、注意申请流程和时限
1. 申请流程：发明专利申请自申请日起，会经过受理、初审、公布、实审和授权公告等阶段。
2. 时限要求：
* 发明专利申请自申请日起三年内，申请人可以随时提出实质审查请求。如果无正当理由逾期不请求实质审查，该申请将被视为撤回。
* 国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合要求的，自申请日起满十八个月即行公布。申请人也可以请求早日公布其申请。
四、其他注意事项
1. 依赖遗传资源完成的发明：申请人应在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；无法说明原始来源的，应陈述理由。
2. 技术保密：在提交申请前，建议对发明的新颖性进行调查，并做好相关技术保密工作，避免不必要的泄露。
3. 优先权：
* 申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内（或二个月内，根据具体法律规定和签订的协议而定），又在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。
* 申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又向专利局就相同主题提出专利申请的，也可以享有优先权。申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并在规定期限内提交第一次提出的专利申请文件的副本。
4. 单一性原则：一件发明或者实用新型专利申请应当限于一项发明或者实用新型。属于一个总的发明构思的两项以上的发明或者实用新型，可以作为一件申请提出。
5. 申请文件格式：申请文件应使用中文撰写，一式两份，允许使用复印件，但申请人或者代理机构签章不得复印。填写申请书时，应确保信息准确无误，并按照专利局的要求办理相关手续。
综上所述，申请发明专利需要仔细准备申请文件、确保发明具备可专利性、注意申请流程和时限以及其他相关注意事项。在申请过程中，建议咨询专业的专利代理人或律师以获取更具体的指导和帮助。
