楼书设计和画册设计在多个方面存在显著的区别：
1. 目的和用途：
楼书设计：主要用于房地产领域，旨在介绍某一楼盘的详细信息，包括户型、位置、环境、配套设施等，旨在说服和引导潜在买家购买该楼盘。其核心是展现楼盘的价值和优势。
画册设计：主要用于展示一系列的图片、文字和其他信息。其涵盖的范围广泛，可以是公司介绍、产品推广、艺术品展示等。其核心目的是传达特定信息，展现特定主题或品牌的形象。
2. 内容与形式：
楼书设计：通常包含楼盘的详细介绍，包括建筑外观、室内设计、地理位置等，可能还有户型图、效果图等。设计上会注重营造一种生活方式或生活氛围，以吸引购房者。此外，还可能包含开发商的品牌介绍和承诺等。
画册设计：其内容丰富多样，没有固定标准。它可以包括任何形式的视觉内容，如摄影、插图等，结合文字来传达信息。设计上需要确保图片和文字的结合相得益彰，以展现画册的主题和目的。
3. 设计风格和受众群体考量：
楼书设计需要考虑到目标购房者的需求和喜好，因此设计上会更加注重实际信息的传达和视觉的吸引力。它需要激发潜在购房者对该楼盘的兴趣和购买欲望。
画册设计的风格和受众群体则取决于其所属的行业和主题。例如，艺术画廊的画册可能会更注重艺术性和创新性，而公司的产品画册则更注重展示产品的特点和优势，以吸引潜在客户。
综上所述，楼书设计和画册设计虽然都是设计领域的一部分，但它们在目的、用途、内容和形式上有着显著的区别。如需更深入的了解建议咨询专业的设计领域从业人员。
